RUMAH MESRA RAKYAT CARA PERMOHONAN

Syarat Kelayakan Asas: 

1. Kewarganegaraan: Pemohon mestilah warganegara Malaysia.
2. Umur: Umur pemohon hendaklah antara 18 hingga 65 tahun. Jika pemohon melebihi 42 tahun, keperluan penama kedua (berumur 18-41 tahun) mungkin diperlukan.
3. Pendapatan Isi Rumah: Pendapatan bulanan isi rumah tidak boleh melebihi RM5,000 (terdapat juga laporan yang menyebut had RM3,000 bergantung pada program tertentu atau tahun permohonan). Ini untuk memastikan bantuan diberikan kepada golongan yang benar-benar memerlukan.
4. Status Pemilikan Rumah: Pemohon dan pasangan tidak boleh memiliki rumah sendiri atau jika ada, rumah tersebut mestilah dalam keadaan usang atau tidak selesa untuk diduduki.
5. Tanah/Tapak Cadangan:
   • Pemohon perlu mempunyai tanah sendiri yang sesuai untuk pembinaan rumah, bebas daripada gadaian, bebanan, atau sekatan.
   • Jika tanah milik ahli keluarga atau pihak ketiga, pemohon mestilah mendapat kebenaran bertulis daripada pemilik tanah.
   • Keluasan tanah minimum biasanya tidak kurang daripada 3,000 hingga 3,600 kaki persegi (tertakluk kepada rekabentuk dan lokasi).
6. Kestabilan Kewangan: Pemohon perlu menunjukkan kestabilan kewangan melalui dokumen seperti slip gaji atau surat pengesahan pendapatan.

baca juga : STR LOGIN 2025 

• Salinan kad pengenalan pemohon, pasangan, dan penama kedua (jika ada).
• Salinan geran hak milik tanah terbaru dan sijil carian rasmi daripada Pejabat Tanah.
• Slip gaji terkini (3 bulan) atau surat akuan sumpah pendapatan/surat pengesahan pendapatan.
• Surat pengesahan daripada ketua kampung atau pegawai daerah mengenai status pemohon (jika diperlukan, terutama di kawasan luar bandar).
• Surat akuan sumpah atau surat pengesahan bahawa pemohon tidak memiliki rumah atau memiliki rumah yang usang.
• Surat kebenaran daripada pemilik tanah (jika tanah bukan milik pemohon).
• Salinan sijil nikah (jika berkenaan).

Proses Permohonan:

1. Daftar dan Isi Borang: Permohonan boleh dibuat secara dalam talian melalui laman web rasmi SPNB (https://spnb.com.my/rumah-mesra-rakyat/) atau secara manual dengan mendapatkan borang daripada cawangan SPNB terdekat.
2. Sediakan Dokumen: Pastikan semua dokumen sokongan lengkap dan tepat untuk mengelakkan penolakan atau kelewatan.
3. Hantar Permohonan: Hantar borang dan dokumen ke pejabat SPNB yang berdekatan atau melalui portal dalam talian.
4. Penilaian: SPNB akan menilai kelayakan dalam tempoh tiga bulan. Kelulusan bergantung pada peruntukan kewangan tahunan.
5. Pembinaan: Jika diluluskan, pembinaan rumah mengambil masa sekitar 18 bulan, dan pemohon bertanggungjawab menyediakan akses, bekalan air, dan elektrik.

Catatan Tambahan:

• Program ini menawarkan subsidi pembinaan sehingga RM20,000, dan rumah biasanya direka bentuk sebagai unit satu tingkat dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik air.
• Harga rumah bermula dari sekitar RM75,000, dengan angsuran bulanan sekitar RM300 (bergantung pada pinjaman dan lokasi).
• Pemohon perlu memastikan tapak cadangan sesuai dan bebas daripada sebarang isu undang-undang.